新华社青岛12月1日电(记者张旭东)青岛市住所和城乡建设局近来印发的《青岛市新建产品住所交给流程辅导定见》清晰，新产品住所有必要"先验房后交房"，防止"先收后验"引发的各类胶葛。假如房子有质量等问题，购房人有权暂缓收房或拒绝收房。

青岛市修建工程质量监督站站长孙雷说，以往开发商拿出一纸"收房单"，购房者有必要承受并交上物业费才干领钥匙看房，购房者处于相对弱势方位。现在让购房者先验房，让买卖双方回归到对等的方位。假如开发商无法在交给日期整改到位，将面对延期交房的违约危险，倒逼开发企业从一开端就重视工程质量。

一家房地产开发商负责人说，"先验房后交房"新规的出台实施，对工程进度来说有必定压力，咱们有必要提早一个多月竣工企业宣传片让业主"挑毛病"。但新规有利于企业及时发现具体问题，在后续项目中本性整改提高，企业的口碑会越来越好。

现在，这项新规已在青岛市内三区的11个产品房项目全面实施，触及初装饰、全装饰住所及公寓等4000余户。

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