将地下工作室改成职工宿舍，在物业自用性宿舍里私拉电线……市民防局和市住建委近来在多个区域展开金相磨抛机联合查看发现，部分地下空间仍存在着违规运用问题，现在已进行整改。从本年起，本市将展开为期3年的地下空间整治专项举动，根绝任何方式的地下空间住人新增和反弹。

　　非寓居用处地下室制止寓居

　　昨天下午，记者康玉喜 重庆月子中心跟从市民防局和市住建委联合查看人员来到方庄，坐落芳城园三区15号楼地下一层的3个房间现已完结寓居人员的腾退，房间里的间隔也现已被整理。

　　市民防局和市住建委联合查看人员近来还对东城区、西城区、朝阳区的部分地下空间进行了查看。在东城区东羊管胡同5号楼，地下空间为自行车存车处，燕厦物业延聘的两名办理人员在此寓居关照，查看人员介绍，寓居人员为物业公司的职工，不是对外散租，契合相关规则，但寓居人员运用电磁炉煮饭，存在安全隐患，因而对电磁炉等大功率电器进行了收缴。

　　在东扬威街9号楼，两层地下空间都寓居着燕厦物业的保洁和安保人员，归于物业公司自用性宿舍，但地下二层存在私拉电线、应急照明设备数量缺乏等问题，查看人员要求燕厦物业期限对地下二层的寓居问题进行整改。

　　自用性宿舍须到达运用规范

　　市住建委房子安全办理业务中心相关负责人介绍，上一年本市完结了对地下空间散租住人的整治作业，本年将要点整治地下旅馆、经营性宿舍和安全隐患杰出的地下空间。一起，对已清退的地下室展开拉网式排查，根绝违规运用现象反弹。

　　依据2018年至2020年本市地下空间整治专项举动实施方案，根绝任何方式的住人新增和反弹。

　　相关负责人表明，在地下空间整治期间，并非一切地下室都不能住人，本市民用建筑地下空间内已存在的暂时无法整理的，且在整治期间确需设置的自用性场所，可持续作为小区效劳保证人员的值班室或休息室。

　　依据本年4月发布的《地下空间整治期间自用性宿舍消防技术措施》，自用性宿舍也需求满意消防安全规范，人均寓居面积不得低于5平方米，每个房间寓居人数不超越2人。自用性宿舍制止私拉乱接电线、超负荷用电、违规运用大功率用电设备等。

　　地下空间可改变规划用处

　　在整治群租房后，很多地下室也面对空间再运用的新难题。以方庄区域为例，这儿共有360多处地下空间，面积到达40万平方米，是巨大的空间资源。此前，大部分一般地下室的规划用处为设备间和自行车库，但随着居民自行车运用量削减，许多地下空间急需变换规划用处，供给居民更需求的便民效劳。

　　为引导地下空间的充分运用，市民防局、市规划委和市住建委正在研讨拟定《人防工程和一般地下室规划用处改变办理办法》，未来地下室可按照办理办法改变规划用处，鼓舞运用地下空间从事公益便民、自我保证性用处，展开相应用处时，还须经业主委员会或居民委员会、属地政府赞同，并契合相关的安全规则和规范。

　　方庄区域办事处相关负责人介绍，方庄区域的地下空间将侧重引进便民效劳设备，将一些便利老百姓收支的地下室变成便民网点。现在，芳城园二区一处1000平方米的地下室正在建造公共活动室，居民未来可在此打乒乓球。紫芳园社区将在地下室建立科普体会馆，为孩子们供给活动场所。

　　市住建委要求区相关部分对芳城园三区15号楼地下空间住人反弹问题进行了处分。下一步，本市针对违规运用地下空间的状况，将加大处分力度，一起对相关涉事物业企业进行扣分处理，对屡次发作违规运用地下空间的物业企业将作为要点监管目标，责成地点区办理部分对其办理的小区地下空间进行全面排查，发现问题依法顶格处分。（记者 马婧）

　　新闻追踪

　　方庄芳城园地下室群租房已清退

　　本报7月3日刊发的《地下室群租房现反弹》一文引起了相关单位的注重，其间丰台区方庄芳城园三区地下室群租房问题当即得到了整改，现已完结清退，正在展开间隔整理，整理后将上锁封门。

　　7月3日下午，丰台区分担副区长带领综治、房管及民防等部分到报导中触及的芳城园三区现场工作，经核对，15号楼一般地下室建筑面积为491平方米，运用面积252平方米,方庄物业公司从2010开端出租给了北京秀丽祥瑞装修工程有限公司工作运用，2017年曾对该工程进行了整理整治。近期，该公司又私自将仓库改为了3间职工宿舍，并住进6人。随即，作业人员对该处地下室进行了整理整理，租住人员已被清退走，并拆除了原有的厨房灶具。

　　该区表明，将吸取教训，整改问题，打出整治组合拳，严峻根绝此类事情再次发作。为此，该区近期将对全区范围内现已整治完的地下空间进行一次全面排查，加大地下空间整理整治力度，健全排查查看和警示教育制度，坚决遏止违法群租行为。

　　为了管好用好地下空间，该区正在研讨并构建长效办理机制，结合实际，深入分析，一地一策推动地下空间便民化、公益化运用。（记者 刘桥斌）

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