网签后未过户，原房主又虚伪诉讼盯上房子

5年前，山东济南市民张成购买了李霞名下一处房产，两边仅处理了网签手续，但未处理过户手续。随后，李霞将房产证交付给张成。不料，2017年春，这处房产却被法院查封冻住。本来，李霞由于欠款120万元被孙阳告上法庭，该房产被恳求冻住了。

济南市历下区检察院查询发现，这是一同典型的虚伪诉讼。经济南市检察院提出抗诉，近来，济南市历下区法院作出再审判定，吊销民事调停书，驳回孙阳的诉讼恳求，并针对孙阳与李丽涉嫌虚伪诉讼的行为，分别对其作出罚款5万元的决议。

为期仅2天的巨额告贷

2017年1月5日，济南市历下区市民孙阳将李霞诉至济南市历下区法院，称两边于2016年12月27日签署借单，约好李霞向孙阳告贷120万元。孙阳依照李霞要求，将120万元打入其指定账号。告贷到期后，李霞未准时还款。孙阳屡次敦促未果，他以为李霞的行为侵犯了其产业权，恳求法院判令其归还欠款120万元。

诉讼过程中，孙阳以恳求产业保全的方法恳求法院查封了李霞名下的房产。阅历下区法院掌管调停，孙阳和李霞自愿且敏捷达到如下协议：李霞归还孙阳告贷120万元，10日内实行。

2018年，张成和妻子向历下区检察院告发称，孙阳与李霞之间的调停书侵犯了其合法权益，历下区检察院敏捷受理，随即发动查询核实程序。

经开始检查，检察官发现以下案件线索：2015年张成与李霞签定房子买卖合同，购买李霞名下的房产，两边处理了网签手续，但未处理过户，李霞将房产证交付给张成。2016年李霞向孙阳告贷120万元，但告贷协议上的告贷人除李霞外，还有告贷人李霞的女儿李丽及一起告贷人李丽的老公王斌的签名及捺印。可是，孙阳却只将李霞一人申述到法院。奇怪的是，本案告贷时刻是2016年12月27日，告贷到期日为2016年12月29日；孙阳向法院申述时刻为2017年1月5日，在庭审当日两边便达到调停协议，庭审过程中两边无对立。在诉讼过程中孙阳恳求产业保全，查封了李霞名下已出卖给张成的房产。

据检察官介绍，从本案借单记载的内容上来看，李丽前后陈说自相矛盾。李丽与孙阳宣称该告贷协议是告贷当日正午签定，李霞的建行账户是在当日下午处理的。而检察官查询发现，出具欠据时李霞的建行账户现已存在。

从告贷金钱来历及流向来看，当事人陈说漏洞百出。孙阳出借给昆山微信小程序开发李霞的120万元是从刘湘账户以每笔30万元分4次打到李霞账户的，李霞收到第一笔30万元后，随行将这30万元打到了周海账户，周海收到后又打到刘湘账户，再由刘湘打到李霞账户，如此重复。

刘湘说给李霞转账是为了归还欠孙阳的120万元告贷，可是并没有依据证明刘湘与孙阳之间的确存在假贷联系。周海说他收到李霞的转款是李霞的女儿李丽在归还告贷，但他没有供给相关依据予以证明他与李丽之间存在假贷联系的现实。更为"偶然"的是，周海和刘湘是夫妻联系。

检察官调取银行买卖明细时发现，刘湘银行账户在产生此买卖时账户余额为59万余元，显着不具备付出120万元金钱的才能。此外，刘湘、周海、孙阳、李丽之间联系密切，互相来往频频，买卖产生时，作为出借人的孙阳对其出借的120万元怎么到账并不知情，与李霞接连产生多笔买卖的刘湘和周海夫妻二人，均宣称不知道买卖账户的实际状况，显着有违日子常理。

从告贷的用处来看，李丽的陈说也是前后矛盾。在庭审过程中，李丽宣称这笔120万元的告贷是为了归还银行贷款、周转资金所用，但其在检察机关问询时却称这笔120万元的告贷是为了归还周海。

从用款人李丽的涉诉状况上来看，李丽、王斌夫妻二人共有涉案民事判定4起，判定其二人应归还金钱近500万元。用李霞名下该房产作为最高额500万元典当担保的金融假贷纠纷案件，已进入到诉讼程序。而李丽、李霞明知房产已出卖给案外人张成，却仍以李霞名下房产作为对外告贷的担保。

把握有关状况后，济南市历下区检察院以本案调停书涉嫌虚伪诉讼向济南市检察院提请抗诉后，后者依法向济南市中级法院提出抗诉。

济南市中级法院审理后以为，本案调停书涉嫌虚伪诉讼，危害结案外人张成及其妻子的合法权益，侵害了国家司法审判的公正和威望，危害了社会公共利益。本年7月，济南市中级法院作出民事裁定，指令济南市历下区法院再审。

历下区法院再审后作出上述判定，两边当事人未提出上诉，现在判定业已收效。

(文中人物均为化名)

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